【连云港新闻网】　（记者 戴作仁）从2005年前后开始，港城房价一路上扬，房价先后突破三千，接着超越四千，现在部分黄金楼盘价格直逼五千，房价的急速攀升对于在港城打拼的年轻人来说，买房的梦想显得越来越远，租房成为许多人安身过程中无奈而现实的选择。有业内人士分析认为，随着租房人数的日益增多，新一代的港城市民将捧火租房业。

　　来自安徽的小黄在大学毕业之后就职于海州区一家企业单位，月薪在1800元左右，目前和同学一起租住在一幢民居里。和周围年龄稍长一些的同事不同，他从来就不关心房价涨幅的问题，只关心房租会不会涨。

　　“房价的事情还轮不着我去关心。以我的收入，能搞定自己一个月的生活开支就不错了。”对于除了对付自己日常生活开支外，每月还要给老家寄500元钱的小黄来说，买房根本就是天方夜谭，解决居住问题的唯一途径就是租房，而且是尽可能寻找便宜的出租房源。

　　在新浦一家事业单位上班的小尹条件要稍微好些，月收入在2300元上下浮动。自己虽然出生农村，但家庭没什么负担。即便如此，眼下的房价，新房梦对小尹而言也是遥遥无期。

　　“这样算一笔账吧，如果我现在在市区内买一套80平方米的房子，各种费用加起来估计也要30万元。首期付10万元，剩下20万元分20年按揭，连本带息月供大致是在1400元上下。如果拿这些钱来租房住，能住多少年呢？”小尹无奈地说，“不是我不想买房，而是房价涨幅对于我这样的收入来说承受不了，最好的办法就是租房。”

　　采访中，小黄和小尹告诉记者，在他们的交际圈中，那些在港城打拼了四五年的师兄、师姐很大一部分还是租房一族，名下拥有房产的人现在大多也是“房奴一族”，生活压力非常大。

　　当前房价的走向也在影响着许多年轻人考虑到底是买房还是租房。在新浦工作将近6年的小林就遇到了这样的难题。目前，他租了一套两室一厅、面积75平方米的房子，月租金为500元，房子售价为23万元。小林已经有了部分积蓄，足以支付这套房子的首付款。但他考虑的问题是，算下来一平方超过3000元，把这套房子买下来是否合算？如果房价继续上涨，这笔投资当然划算。但如果房价下跌，买了又要被套牢，还不如用这笔钱去做别的投资。

　　随着越来越多的租房者出现，促使港城房租价格再次上涨。来自一些房产中介公司的消息称，由于受市场供需关系的影响，以及来连打工人员的逐年增多，租房需求将会不断上升。对于目前一些仍然抱着“租房不如买房”思想而变成“房奴”的年轻人，业内人士认为，从一些发达国家和地区的现状来看，并不是每个人都有必要买一套房子。比如香港，相当多的人都没有属于自己的房产，很多市民甚至还住在政府提供的廉租屋内。有投资人士建议，如果能够住在别人的房子里，用买房子的钱去做自己想做的事，去获取更大的收益，或许是一个较好的投资理财渠道。